• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki trzeba sprawić jej status i dane posiadacza. Zazwyczaj figura sprzedająca ziemię podaje zaciekawionemu swoje dane. Koniecznie należy je zweryfikować. Można tego dokonać sprawdzając księgę wieczystą posiadłości, znajdującą się w sądzie rejonowym. Przede wszystkim sprawdzamy dane wyprzedającego oraz to, czy jest on jedynym właścicielem, czy współwłaścicielem. Co więcej księga zawiera wiadomości o powierzchni działki oraz jej zadłużeniu. Nie obejmuje ono hipoteki. Sprawdzamy też ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy należałoby jeszcze raz spowodować, czy nie wpłynęły oryginalne dane, co ma okazję nas ochronić przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy oraz zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego spisie znajdujemy daną działkę oraz sprawdzamy wszystkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość oraz wysokość obiektu, umieszczenie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po kupnie działki powinniśmy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę oraz rozpocząć uzupełnić materiały rodzaju pustaki styropianowe – sprawdź już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.